Spesso i proprietari di case, desiderosi di rendere la loro struttura più affidabile e durevole, sono interessati alla domanda: come rafforzare le fondamenta e legare la base della casa? Rafforzare la fondazione di edifici è un lavoro molto difficile, richiederà non solo una buona conoscenza teorica, ma anche una solida esperienza pratica. E spesso risulta che la costruzione di un nuovo edificio residenziale sarà molto più semplice e redditizia rispetto alla riparazione delle fondamenta di un vecchio edificio.
Per coloro che hanno deciso di rafforzare la fondazione esistente, è stato creato il nostro articolo.
Rafforzare o eliminare la causa?
Prima di decidere di iniziare un lavoro così ampio e costoso, dovresti capire perché esattamente i cambiamenti negativi si verificano nelle fondamenta della casa - la sua distruzione. Le ragioni principali per l'avvio di tale processo possono essere:
- violazione della tecnologia direttamente durante la costruzione della fondazione: in questo caso, la fondazione deve essere rafforzata senza fallo;
- il terreno nell'area in cui si trova la casa è troppo umido. In tale situazione, si dovrebbe prestare particolare attenzione per rimuovere le grondaie della fondazione e, se necessario, per dotare il drenaggio della fondazione;
- nel sito in cui è stato eretto l'edificio residenziale, il terreno ha una composizione diversa, questo porta alla deformazione. In tali casi, dovrai implementare tutta una serie di misure per ripristinare le normali caratteristiche funzionali delle fondamenta della casa: si tratta di rafforzare, drenare, riscaldare e sostituire con pietrisco e sabbia parte del terreno instabile sul sito.
Pertanto, prima di iniziare a rafforzare la fondazione, vale la pena provare a creare un ulteriore isolamento termico del terreno vicino alla fondazione, nonché a dotare il drenaggio di qualità. Se queste misure non hanno aiutato a fermare la distruzione, puoi pensare a lavori più seri - per rafforzare l'elemento strutturale più importante della tua casa.
Metodi di amplificazione
Quando si parla di modi per rafforzare le fondamenta, è importante capire che molto dipende dai materiali utilizzati per costruire la tua casa. Per i blocchi, per i mattoni, per il legno, le basi saranno diverse, il che significa che le opzioni su come rafforzare le fondamenta delle abitazioni varieranno.
Se la tua casa è in legno, con l'aiuto di speciali attrezzature da costruzione puoi sollevare la scatola e la base, rafforzandola correttamente e accuratamente. Ci sono anche casi in cui, sotto una casa di legno, anziché una danneggiata, viene costruita una fondazione completamente nuova per una vecchia casa. Ma nel caso in cui il tuo alloggio sia costruito in pietra o mattoni, è improbabile che riuscirai a rafforzare le fondamenta della struttura del capitale in modo rapido ed economico. Pertanto, il lavoro sarà più ambizioso, complesso e costoso.
La maggior parte degli edifici in mattoni e pietra sono eretti su una base a strisce o su una base di lastre. Nel secondo caso, i problemi di base sono molto rari e pertanto parleremo di come rafforzare adeguatamente le fondamenta del tipo a nastro.
Rafforzare un nastro monolitico: fasi del lavoro
Passo 1. Il compito principale per eliminare il rotolo delle vecchie fondamenta è quello di ingrandire l'area della suola. Tali misure dovrebbero essere eseguite sul lato del tallone della fondazione: dovrà essere divisa in più sezioni, ciascuna della lunghezza massima di due metri.
Passo 2 Per il primo elemento di rinforzo, scoppia una trincea, la cui profondità supera la profondità della tua vecchia base.
Passaggio 3 Nella vecchia fondazione, vengono realizzati fori speciali per il rinforzo (fori) mediante perforazione. Tali fori consentiranno di combinare il nuovo elemento di rinforzo con la fondazione esistente. Inoltre, nel monolito vengono realizzati degli incavi: le strisce consentono di allargare l'area di adesione della miscela di calcestruzzo.
Passaggio 4. Una gabbia di rinforzo è lavorata a maglia per un elemento separato della fondazione, le aste che fanno parte della vecchia base sono cementate.
Passaggio 5. Viene messa la cassaforma, il primo elemento di rinforzo viene colato con cemento. Dopo che la resistenza concreta ha raggiunto il 70 percento, puoi continuare a lavorare con altri elementi problematici: questo è l'unico modo per rafforzare le fondamenta in modo corretto, il più affidabile ed efficiente possibile. I lavori devono essere eseguiti come nel caso del primo elemento di fondazione. Successivamente, gli elementi finiti e rinforzati sono combinati con il metodo di ingresso del rinforzo da tutte le parti del nastro che rinforzano le fondamenta della casa.
Passaggio 6 Dopo che questa fase di lavoro è stata completata, puoi iniziare a riparare le crepe: la fondazione viene scavata in quelle aree dove ci sono difetti, è coperta di cemento e l'impermeabilizzazione di alta qualità è necessariamente posata.
Se la suola della base del nastro è inferiore alla profondità di congelamento del terreno, il lavoro viene eseguito esattamente allo stesso modo - con il metodo sopra. Se i problemi con le basi del nastro sono causati dall'effetto negativo delle acque sotterranee, vale la pena prendersi cura di un efficace drenaggio.
E se il calcestruzzo ha già iniziato a sgretolarsi, rimuovere lo strato superiore danneggiato, trattare la superficie con latte di cemento e impermeabilizzarlo bene con materiali di qualità. Nel caso in cui il danno sia significativo, il nastro cresce come descritto sopra - montando elementi aggiuntivi per il rinforzo.
Base: eseguiamo la rilegatura
Per rafforzare le fondamenta di un nuovo edificio residenziale, è necessario effettuare la reggiatura del seminterrato. Si baserà su una base a strisce o su pile di viti. Se si desidera rafforzare le fondamenta del palo, è necessario posizionare ogni connessione delle travi sotto le pile. Se gli elementi della base del palo si trovano a una distanza di oltre due metri l'uno dall'altro, utilizzare inoltre i tronchi che devono essere installati a filo con l'imbracatura principale.
Passo 1. Vengono eseguiti il trattamento antibatterico e l'impermeabilizzazione dell'imbracatura del seminterrato. Un doppio strato di impermeabilizzazione è necessariamente posato tra il calcestruzzo e l'imbracatura (è necessario utilizzare materiali laminati - feltro per coperture, ecc.). L'acqua non deve accumularsi nel materiale impermeabilizzante. Inoltre, l'elaborazione viene eseguita con composti speciali per la protezione contro il decadimento.
Passo 2 Determiniamo la sezione ottimale delle travi per legare la base. Con una fondazione a pali, le travi vengono solitamente prese con una sezione di 200x200, sono collegate a pile con bulloni di ancoraggio. Le pile devono essere posizionate sotto i giunti del fascio; è vietato unirsi senza supporto. Se la fondazione è a nastro, vengono normalmente utilizzate schede 150x50. L'imbracatura si collega in modo affidabile con la base dell'edificio, prima del montaggio, l'accuratezza dell'installazione è determinata dal livello dell'edificio - orizzontale, verticale, diagonale.
In casi difficili, potrebbe essere necessario sostituire le basi.
Se hai qualche esperienza, oltre a conoscenze teoriche, il futuro proprietario della casa sarà in grado di rafforzare le fondamenta della struttura e rendere vincolante la base senza coinvolgere i costruttori, con le proprie mani.